A.P.E.-Confedilizia è Il punto di riferimento dei proprietari immobiliari per tutte le questioni che riguardano la casa e gli immobili in genere:
condominio, locazioni, compravendite, fisco, catasto…. ecc.
I nostri scopi
L'Associazione ha i seguenti scopi statutari:
a) curare la tutela degli interessi generali, lo sviluppo tecnico economico, nonchè l'acquisizione e l'espansione della proprietà edilizia e dell'abitazione in particolare;
b) studiare i problemi urbanistici, legislativi, giuridici, tributari, tecnici, economici, sociali;
c) istituire speciali servizi per l'assistenza agli associati e a terzi in materia legale, amministrativa, urbanistica, tecnica, tributaria, immobiliare ed ogni altra problematica inerente la casa;
d) promuovere la costituzione di particolari uffici, enti, organismi, intesi a favorire l'incremento ed il miglioramento dell'edilizia, promuovere la partecipazione, con propria rappresentanza, ad uffici, enti, organismi, convegni, congressi che perseguano il predetto fine;
e) rappresentare anche sindacalmente gli interessi degli associati;
f) pubblicare periodici specializzati.
L'Attestazione di rispondenza
L’attestazione di rispondenza è una Certificazione rilasciata dalle Associazioni maggiormente rappresentative sul territorio per attestare che il contenuto economico e normativo della locazione sia conforme all’accordo locale sulle locazioni a canone concordato.
In pratica, serve a evitare che un contratto “fai-da-te” sia difforme da quanto previsto dall’accordo territoriale – ad esempio, con un canone troppo alto – e ottenga comunque le agevolazioni fiscali (come la cedolare al 10% anziché al 21% e la riduzione del 25% sull’Imu).
La nostra Associazione rilascia l’ Attestazione di rispondenza in quanto firmataria dell’ Accordo territoriale locale sui contratti di locazione a canone concordato (abitativi 3+2, transitori, per studenti universitari) per la città di Rovigo e per tutti i comuni della provincia di Rovigo.
Contratti a canone concordato
Hai necessità di avere l’attestazione di rispondenza del contratto di locazione “a canone concordato” (3+2, transitori e studenti universitari) all’Accordo territoriale della tua città?
Non sai se ti convenga scegliere un contratto di locazione “a canone concordato” al posto di uno libero?
Valuta le agevolazioni fiscali
Vuoi conoscere le agevolazioni fiscali per te (riduzione Imu del 25%, cedolare secca al 10%, imposta di registro ed Irpef calcolate sul 70% del canone, eventuali contributi comunali)?
Devi registrare un contratto?
Vuoi essere aiutato nella registrazione o nella gestione del contratto?
Cosa facciamo
L' Accordo Territoriale
per il territorio del Comune di Rovigo
Modelli dei contratti di locazione editabili
L'Associazione mette a disposizione dei Soci i modelli dei contratti di locazione regolamentati.
L'accesso è protetto da password che può essere chiesta presso la segreteria.
L'Accordo Territoriale
per i Comuni della Provincia di Rovigo
La Banca Dati del proprietario immobiliare
I Soci Ordinari in regola con la quota associativa possono accedere gratuitamente alle Banche dati di leggi, giurisprudenza e dottrina che riguardano l'universo della proprietà immobiliare.
L'accesso è protetto da password che può essere chiesta presso la segreteria.
“PerTe Garanzia Affitto” – E' una Convenzione Confedilizia/Intesa-Sanpaolo pensata con condizioni di favore per i locatori iscritti a Confedilizia
0425-25447
aperovigo@libero.it
Via Giovanni Magro n. 3/5
45100 Rovigo
c.f. 80009910292